¿Comprando en España? ¡Haga el Test de Safe Purchase!

Revise los siguientes puntos y pregúntese si puede responder SÍ a cada uno de ellos con un 100% de seguridad.

Por favor, no se alarme ante alguna de las siguientes preguntas.

Nuestros Agentes Inmobiliarios “Safe Purchase” y sus abogados recomendados le podrán confirmar la mayor parte de esta información.

Hay algunas cosas, sin embargo, que pueden suceder y que incluso ellos pueden desconocer.

1. El vendedor, ¿es realmente el propietario?

   ¿Sí? ¿No?

2. El vendedor, ¿tiene derecho a venderle la propiedad?

   ¿Sí? ¿No?

   El Vendedor no era el Propietario

   "Desafiando la venta falsa con la Corte Suprema Española, los vendedores se quedaron atónitos al descubrir que la corte dictaminó a favor del inocente comprador…"

   Lea Como Nosotros Le Ayudamos >>

3. ¿Está la vivienda completamente libre de deudas, embargos o cargas?; ¿el vendedor no está sujeto a ningún procedimiento de bancarrota?

   ¿Sí? ¿No?

4. La vivienda fue construida con una licencia legal, ¿podría declararse ilegal en el futuro?

   ¿Sí? ¿No?

   Querían Demoler Mi Vivienda

   "...había una orden en curso por trabajos ilegales del anterior dueño para el que no había licencia de obras..."

   Lea Cómo Le Ayudamos >>

5. ¿Nadie interpodrá una reclamación financiera sobre su inmueble en el futuro?

   ¿Sí? ¿No?

6. Su vivienda, ¿se inscribirá correctamente en el Registro de la Propiedad, sin errores administrativos?

   ¿Sí? ¿No?

   No Pude Registrar Mi Vivienda

   "...el Registro de la Propiedad no me permitió registrarme como nuevo propietario debido a impuestos impagados por el propietario anterior..."

   Lea Cómo Le Ayudamos >>

7. ¿El Ayuntamiento del municipio, no efectuará ninguna reclamación financiera o fiscal, fuera de lugar, en el futuro?

   ¿Sí? ¿No?

8. ¿Quién le asegura de que nunca tendrá una disputa legal con un vecino o un tercero relativa a su terreno o casa?

   ¿Sí? ¿No?

   Mi Vecino Reclamó Mi Casa

   "...Tuve un montón de problemas con mi vecino que reclamó por parte de mi vivienda en la que había invertido todos mis ahorros…"

   Lea Cómo Le Ayudamos >>

9. ¿No ha habido ni lo habrá ninguna actividad fraudulenta cometida por agentes, constructores, promotores, notarios, registradores de la propiedad u otro tercero, que pudiera afectar a tus derechos como propietario?

   ¿Sí? ¿No?

10. Su casa, ¿no estará sujeta en la actualidad a alguna reclamación administrativa o legal (por ejemplo 'La Ley de Costas') que pudiera afecta a sus derechos sobre la misma en el futuro?

    ¿Sí? ¿No?

    Más Para Ser Demolidas en el Plan Urbanístico

    "Miles de británicos que compraron sus casas en España se han dado cuenta de que tenían permisos urbanísticos emitidos por ayuntamientos de manera ilegal...” 12 de enero 2008

    Lea el Artículo del Daily Mail >>

¿Por Qué No Puede Uno Estar 100% Seguro?

La verdad es que es complicado estar 100% seguro respecto a cualquiera de estas preguntas.

La realidad es que:

• La legislación cambia
• Los partidos políticos, también
• Así como la calificación del suelo
• Se estafa
• Se suplantan identidades
• Las viviendas tienen cargas o deudas
• Hay problemas con vecinos
• Comunidades de Vecinos en desacuerdo

Estas son, sin embargo, algunas de las cosas que pueden ocurrir.

Aquello Que Es Conocido Hoy, Puede Cambiar Mañana

Muchos compradores en España han pagado importantes cantidades de dinero a abogados locales en aras de asegurar que su compra era legal y adecuadamente calificada.

De lo que mucha gente no se da cuenta es de que existen muchas circunstancias y situaciones que podrían suceder y que los abogados no pueden estar pendientes de ellas.

Revisar todas estas posibilidades va más allá de las capacidades de un abogado promedio.

Conocer el funcionamiento del sistema legal español, es clave para entender los riesgos potenciales a los que se enfrenta cualquier propietario.

Simplemente, no se puede saber con certeza lo que el futuro nos deparará.

Así es como muchos propietarios inocentes han sido victimas del sistema legal español mucho tiempo después de haber firmado sus compras ante notario.

No Deje Su Casa e Inversion En Riesgo

Safe Purchase Spain junto a nuestras Inmobiliarias acreditadas y abogados recomendados, está comprometida en asegurar su Compra Segura así como en proteger los derechos de los compradores honestos.

Con el fin de proporcionarle total tranquilidad, ayuda y una compensación económica en el caso en que usted se enfrentase a problemas con consecuencias económicas durante los próximos 20 años.

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