Overvejer De at købe bolig i Spanien? Så Tag Safe Purchase Testen!
Kig på de følgende udsagn og spørg Dig selv om Du kan svare JA til alle med 100% sikkerhed.
Bliv ikke alarmeret over spørgsmålene.
Ovores Safe Purchase Ejendomsæglere & deres anbefalede advokater vil være i stand til at bekræfte det meste af denne information.
Der er dog nogle ting som kan ske, som ikke engang de kunne vide.
- Er sælger den rette ejer?
Ja? Nej?
- Sælger har retten til at sælge boligen til dig?
Ja? Nej?
| Sælger Var Ikke Den Sande Ejer |
 "Det falske salg udfordret hos den Spanske Højesteret, var sælgerne forbavset over at Retten vedtog til fordel for den uskyldige køber…" |
| Læs Hvordan Vi Hjalp >> |
- Boligen er helt fri for gæld, embargos og afgifter og sælger er ikke genstand for konkurs procedure?
Ja? Nej?
- Boligen blev bygget med en legal byggelicens som ikke i fremtiden vil blive deklareret illegal?
Ja? Nej?
| De Ville Rive min Bolig Ned |
 "...der var en befaling i gang for ulovligt byggeri af de tidligere ejere hvilket der ikke var nogen byggelicens for..." |
| Læs Hvordan Vi Hjalp >> |
- Der vil aldrig være nogen som vil lave et finansielt krav mod Deres bolig i fremtiden?
Ja? Nej?
- Deres bolig vil blive korrekt indskrevet, uden nogen administrative fejl, i det Spanske Landregister?
Ja? Nej?
| Jeg kunne ikke Registrere Min Bolig |
 "...Landregisteret tillod ikke at indskrive mig som den nye ejer på grund af retrospektive skatter skyldt af den tidligere ejer..." |
| Læs Hvordan Vi Hjalp >> |
- Den lokale Byråd vil ikke gøre nogen urimelige finansielle eller skattemæssige krav i fremtiden?
Ja? Nej?
- De vil aldrig få nogen legale stridigheder med en nabo eller 3. part i relation til Deres grund eller bolig?
Ja? Nej?
| Min Nabo Gjorde Krav På Min Ejendom |
 "...Jeg havde en del problemer med min nabo som gjorde krav på en del af min ejendom som jeg havde investeret al min opsparing i..." |
| Læs Hvordan Vi Hjalp >> |
- Der har ikke været og der vil ikke komme nogen bedragerisk aktivitet eller tyveri af identitet begået af nogen af mæglerne, håndværkere, bygherrer, notar, landregister personale eller nogen anden 3. part, som kunne påvirke Deres rettigheder som bolig ejer?
Ja? Nej?
- Deres bolig er ikke i øjeblikket med forbehold af en eksisterende administrativ eller juridiske krav (på grund af Spaniens ’Kyst Lov’ (’La Ley de Costas’) for eksempel, som kunne påvirke Deres rettigheder til boligen i fremtiden?
Ja? Nej?
| Mere til nedrivning i Byplanlægnings Uenigheder |
 "Tusindevis fra Storbritanien har købt boliger i Spanien for kun at opdage at de er illegalt blevet tildelt byggetilladelse af byrådet. " 12. januar, 2008 |
| Læs Daily Mail Rapporten >> |
Hvorfor Ingen Kan Være 100% Sikker
Virkeligheden er at det er svært at være 100% sikker ved besvarelse af nogen af disse spørgsmål.
- Love bliver lavet om
- Politiske partier forandrer sig
- Klassifikationer for brug af landjord forandres
- Folk begår bedrageri
- Folk foretager identitets tyveri
- Gæld forbliver hæftet til boligen
- Nabostridigheder sker og
- Ejere i bofællesskaber bliver uenige
Disse, imidlertid, er kun nogle få af de eventualiteter der kan ske.
Hvad Man Ved Idag Kan Forandres Imorgen
Mange købere af Spanske ejendomme har betalt betydelige summer til Spanske top advokater for at sikre at deres køb var legalt og fuldt kvalificeret.
Hvad mange opdager, imidlertid, er at der er mange situationer og muligheder der kunne ske som advokater ikke kan og ikke tager højde for.
At checke alle disse eventualiteter er ud over den gennemsnitlige juridiske persons ansvarsområde.
At forstå hvordan det juridiske system i Spanien fungerer, er derfor afgørende i forståelsen for de potentielle risici som enhver boligejer er udsat for.
Enkelt sagt, man ved aldrig hvad fremtiden bringer.
Sådan er det sket at mange boligejere er faldet uden for det Spanske juridiske system længe efter at de har skrevet under for deres ejendom hos notaren.
Sæt ikke Deres Bolig & Investering på Spil
Safe Purchase Spain, sammen med vores akkrediterede Safe Purchase Boligmæglere & deres anbefalede advokater, har afgivet løfte til at sikre Deres køb såvel som beskyttelse af rettigheder for uskyldige købere og dem som har købt i god tro.
For tryghed, hjælp, støtte og finansiel kompensation i tilfælde af at man bliver konfronteret med pengemæssige tab i de næste 20 år.
Relaterede Sider
Find Ud Af Mere Omkring Caser >>
Hvad Er Safe Purchase >>
Tag Safe Purchase Testen >>
Find Ud Af Mere Omkring Hvad Safe Purchase Dækker >>
Hvad Indeholder Din Safe Purchase Pakke >>
Sælge Din Bolig? Tilbyd En ’Sælgers Garanti’ Til Din Køber >> |